Tijuana, 30 de enero de 2019.- Luego de dar a conocer los avances de los programas y acciones realizados por el Registro Público de la Propiedad y el Comercio en Baja California durante el pasado año 2018, y los decretos que siguen vigentes de apoyo a la población, el titular de la dependencia, Antonio Araiza Regalado invitó a registrarse en el programa de monitoreo de predios.
Lo anterior, indicó, al disertar como invitado de la Asociación Nacional de Periodistas A.C. (ANPAC), para que todo aquél que posee un bien tenga certeza de lo que pasa con su propiedad, es decir, si está sujeta a un embargo del SAT, Infonavit, IMSS, la CESPT, CFE, o incluso, si alguien ha iniciado un juicio de prescripción; de todo eso el Registro Público le informará oportunamente al propietario.
El llamado resulta importante porque de 1 un millón 350 mil propiedades registradas en el estado, solamente han entrado a ese sistema de Monitoreo de Predios 5 mil, y como se puede notar, es útil para todos, claro, especialmente para quienes tienen adeudos con alguna dependencia federal o estatal, y a los que no viven dentro de su propiedad.
“Hay algunos que tienen varias propiedades, o viven en Estados Unidos, y, ya sea que tengan su terreno baldío, o cuentan con construcción, pero no residen ahí; si no quieren perder sus propiedades, este programa es vital para ellos; y también para quienes, aunque residan en su propiedad, tienen deudas gravables, y a quienes prestaron su propiedad a alguien”.
“También, si alguien quiere prescribir un predio, presuntamente abandonado, y presumiendo la posesión de por lo menos durante cinco años, si tienen este servicio de monitoreo de predios, nosotros le avisamos, pues en el Registro Público se inscriben las demandas, los embargos, y notificamos a las personas”, explicó el funcionario estatal.
Antonio Araiza agregó que, de ese padrón de 1 un millón 350 mil predios inscritos, tienen empatados la información de 600 mil entre los cinco Ayuntamientos del estado, por lo que falta intercambiar la información de los restantes más de 700 mil, y convenir sobre el flujo permanente de cualquier movimiento catastral.
Ya están en las firmas de convenio con los Ayuntamientos, pues, resulta que muchas veces alguien prescribe una propiedad o gana un juicio sucesorio o de demanda de desalojo y cambio de propietario, presenta la sentencia judicial y el gobierno municipal le da nueva clave catastral, pero no lo inscriben ese movimiento en el Registro Público, por lo que, después pueden tener problemas legales de esa propiedad.
Finalmente, el director del Registro Público de la Propiedad en el estado, quien fue acompañado también por sus Delegados en Tijuana: Antonio Morán Rangel, de Tecate: Laura Verónica Grijalva Trillado, y de Rosarito: María Guadalupe Morales Huerta, confirmó que están vigentes los descuentos del 50% y hasta el 65%, a las personas de la tercera edad y con discapacidad, en todos los trámites.